かけがえのない家族の未来のために、資産相続センターは適切な資産相続をお手伝いいたします。
ホーム ＞ 不動産の有効利用
- ・遊休地を活用したい。
- ・相続税対策をしたい。
- ・所有している土地が区画整理があり、固定資産税が大幅に上がってしまった。
- ・老後の蓄えがほしい。
- ・駐車場を所有しているが、空きが多い。
- ・建物が建てられない土地を所有している。
- ・建築会社からアパート建築の提案を受けているが、迷っている。
- ・古アパートを所有しているが、空きが多い。
- ・空家の管理が大変。
資産に占める不動産の割合が大きい場合、相続が発生した際に、「納税ができない」「分割ができず、兄弟間の関係が悪化してしまう」といった問題が生じる場合があります。
事前の対策で、「税額を抑える」「現金を用意しておく」「分割がしやすいようにする」といった対策のひとつに土地活用が有効になる場合があります。
土地や建物は全く利用していない状態であっても、固定資産税がかかるため、所有しているだけでも運用資金が必要になります。
「資産」として有効に活用してこそ生きてくるものなのです。
お客様の立場にたち、資産全体から、家族構成、遺産分割まで、トータルで考え、有効活用をサポートしていきます。
１. ニーズの確認
- ・何をすべきか？
- ・建てるべきか？貸すべきか？
- ・相続対策？固定資産税対策？
- ・収益UP？
２. 業者の選定
- 各業者からの提案を、事業面、税務面などあらゆる面でアドバイス。
- お客様のニーズにあった業者の選定をサポート。
３. プランの選定
- 業者が決定後も 20年、30年先を見据え、
- プランの選定をサポート。
