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相続に関するご相談はお任せください

不動産の有効活用

Real estate

こんなお悩みありませんか?

相続相談

資産相談センターの不動産の有効活用

1.相続税対策

資産に占める不動産の割合が大きい場合、相続が発生した際に、「納税ができない」「分割ができず、兄弟間の関係が悪化してしまう」といった問題が生じる場合があります。

事前の対策で、「税額を抑える」「現金を用意しておく」「分割がしやすいようにする」といった対策のひとつに土地活用が有効になる場合があります。

2.固定資産税対策

土地や建物は全く利用していない状態であっても、固定資産税がかかるため、所有しているだけでも運用資金が必要になります。

「資産」として有効に活用してこそ生きてくるものなのです。

資産相談センターでは

お客様の立場にたち、資産全体から、家族構成、遺産分割まで、トータルで考え、有効活用をサポートしていきます。

コンサルティングの流れ

1.ニーズの確認

  • 何をすべきか?
  • 建てるべきか?貸すべきか?
  • 相続対策?固定資産税対策?
  • 収益UP?

2.業者の選定

各業者からの提案を、事業面、税務面などあらゆる面でアドバイス。

お客様のニーズにあった業者の選定をサポート。

3.プランの選定

業者が決定後も 20年、30年先を見据え、プランの選定をサポート。